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第7回マンション管理ゼミ(1月31日)のお知らせ

◆第7回管理ゼミ開催◆

設計事務所選定でババを引かないために

管理組合は設計事務所をどう選ぶ?
日時:2016年1月31日(日)  14:00~16:00
テーマ:設計事務所選定でババを引かないために
場所:浅草橋マンション管理支援センター
(共信ビル6階)
〒101-0031 東京都千代田区東神田2-8-7 共信ビル
申し込み:TEL: 03-5820-2152/携帯:090-3500-6038(有馬)
E-mail:arima@kanri-kumiai.jp
講師 飯田 勝啓 氏(マンション管理士)


昨今、大規模修繕工事では設計監理方式が支流になっていますが、一つ厄介な点があります。それは信頼できる設計事務所をどのように選定するかです。施工会社選定は通常、業界紙に掲載し公募で選定し、仕様に合わせて品質のよい工事をより安くできる先を選べばよいので選定手続きも分かりやすいのですが、これに対して設計事務所選定は、そう簡単ではありません。価格は見積もりで容易に比較できたとしても、問題はその質をどのように量るか、さらには設計事務所と施工会社と間で癒着はないかと言う点です。厄介なことに、プレゼンテーションがうまく、見積もり提示金額も安価で一見すると管理組合にとって、とても有益な事務所だとしても、あってはならないことですが、癒着の温床となる問題の設計事務所であったりします。

ではどうすればよいのでしょうか。対策がないわけではありません。設計事務所のグルーピングや過去の実績確認などいくつかのフィルターをかけることによって、こうした問題の事務所を撥ねることができます。設計事務所の選定のノウハウについて管理ゼミで情報提供をさせていただきます。是非、ご参加ください。


◆次々回告知!第8回管理ゼミも開催決定!◆

日時:2016年3月27日(日)  13:30~16:00
テーマ:判例からみる昨今のマンション事情(仮)
場所:ちよだプラットフォーム504会議室
申し込み:TEL: 03-5820-2152/携帯:090-3500-6038(有馬)
E-mail:arima@kanri-kumiai.jp
講師 安福 謙二 氏(弁護士)

なお、ご出席の場合は電話、メール等でご予約をお願いいたします。


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