管理組合必見！ 改正マンション標準管理規約の真のポイントはこれだ！！

平成28年３月、マンションの管理の適正化に関する指針及びマンション標準管理規約について、大幅な改正がありました。その背景と主要な改正点を次のレジュメに沿ってカリスマ平柳マンション管理士がわかりやすく説明します。詳細は添付のチラシをご欄いただき、是非お申込みください。

◎ 改正の背景となる問題

・高齢化等を背景とした管理組合の担い手不足
・管理費滞納等による管理不全
・暴力団排除の必要性
・災害時における意思決定ルールの明確化　など

◎ 改正の概要

１．管理に関する選択肢の拡充

２．管理の適正化のための規定の整備

・駐車場の使用ルール
・コミュニティ条項等の再整理
・管理費等の滞納に対する措置

３．社会情勢を踏まえた改正

・暴力団等の排除規定の新設
・災害時の管理組合の意思決定に役立つ規定を新設
・管理状況などの情報開示に関する規定を整備

４．その他の改正

・専有部分の修繕等に関する手続
・敷地及び共用部分等の管理に関する規定の整備
・役員及び理事会の規定の整備
・総会における組合員の代理人による議決権行使の規定の整備＞

参考：マンションの管理の適正化に関する指針の改正

１．コミュニティ形成の積極的な取り組みについて新たに明記
２．外部専門家の活用及びその場合の留意事項を明記